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Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

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Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

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Prochaine visite libre

10094 Boul. St-Laurent, app.7, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 2N7

*Unité de coin au dernier étage avec Stationnement et Terrasse privée* Bienvenue au 10094 Boulevard Saint-Laurent, dans le quartier prisé d'Ahuntsic-Cartierville. De construction récemment, ce condo contemporain offre un intérieur spacieux et lumineux avec une finition moderne. La cuisine ouverte et le salon accueillant sont parfaits pour des moments conviviaux. Les deux chambres bien proportionnées offrent confort et flexibilité. Le concept à aire ouverte intègre le salon, la salle à manger et la cuisine. À l'extérieur, une terrasse privée et un stationnement à l'arrière, ce qui est très rare à Montréal.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2020
CHRISTIAN DUBE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'5" X 35'3" Irrégulières

2020

822,36 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Corridor : 3

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce charmant condo moderne et lumineux de 2 chambres a coucher situé dans le quartier prisé d'Ahuntsic-Cartierville. Construit en 2020, il offre plus de 820 pieds carrés de surface habitable.
*Stationnement: Extérieur inclus.
*Cuisine: Offre beaucoup d'espace de rangement. L'îlot avec évier intégré et tabourets de bar est idéal comme comptoir lunch. Comptoir de Quartz
*Salon: Spacieux et ouvert, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et une porte-fenêtre menant à un balcon.
*Chambres à coucher:
oChambre principale: De bonnes dimensions, dispose d'une grande fenêtre qui assure une bonne luminosité.
oDeuxième chambre: Avec garde-robe, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis.
*Salle de bain: Dispose d'une grande douche vitrée et un bain podium.
Pour vos moments de détente:
*Terrasse privée: Espace extérieur aménagé avec soin,tres intime et parfait pour les BBQ et les soirées entre amis.
Condo sous garantie: GCR Garantie construction résidentielle jusqu'en juin 2025.
Immeuble bien entretenu: Gestion impeccable.
Localisation et commodités à proximité:
*Transports: À seulement 600 mètres du métro Sauvé et de la gare, offrant un accès rapide au centre-ville de Montréal.
*Shopping et gastronomie: Proche de la Promenade Fleury, un lieu emblématique avec une variété de boutiques, cafés, restaurants et épiceries fines.
*Parcs et loisirs: À proximité des parcs d'Auteuil et Henri-Julien, idéaux pour des activités de plein air et du temps en famille.
*Éducation: Plusieurs écoles réputées telles que le collège Régina Assumpta et le Mont-Saint-Louis sont facilement accessibles.
*Services de santé et plus: Cliniques médicales, pharmacies, et banques sont également à courte distance, facilitant le quotidien.


Ce condo bénéficie d'une localisation idéale, proche du métro Sauvé et de la dynamique Promenade Fleury, avec ses nombreux commerces, cafés et restaurants. Les parcs et les écoles de qualité sont également à proximité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce condo combine parfaitement confort, modernité et emplacement stratégique pour une vie urbaine agréable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'5" X 35'3" Irrégulières

2020

822,36 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Corridor : 3

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 3e niveau 11'6" X 12'6" irr. Plancher flottant
Chambre 3e niveau 12'6" X 11' irr. Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 12'4" X 7'8" irr. Céramique
Salon 3e niveau 11'5" X 10'9" Plancher flottant
Salle à manger 3e niveau 11'2" X 10'3" Plancher flottant
Cuisine 3e niveau 9'2" X 10'3" Céramique
Rangement 3e niveau 6'3" X 4'3" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores , poles et rideaux

Tous les effets personnels des propriétaires vendeurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
10094 Boul. St-Laurent, app.7, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 2N7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.1%
  • 16.2%
  • 8.4%
  • 18.5%
  • 41.8%
  • 2.5%
  • 0.8%
  • 13.0%
  • 64.3%
  • 19.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CHRISTIAN DUBE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

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