Vendu

Maison à étages à vendre - Anjou

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Vendu

Maison à étages à vendre - Anjou

Vendu

Prochaine visite libre

6984 Av. Lionel-Daunais, Anjou, H1K 4X4

Nouveauté sur le marché-Ville d'Anjou !!! Jumelée en rangé avec Garage! Belle propriété entretenue et très bien rénovée au fil des années. Salon et salle à manger à aire ouverte, cuisine fonctionnelle avec rangement, 3 chambres à coucher a l'étage, 2 salles d'eau, une salle de bain complète à l'étage et une grande salle familiale au sous-sol. Cour intime aménagée et clôturée. Située sur une petite rue tranquille et à proximité de plusieurs parcs, écoles, garderies et de tous les services.

  • Superficie du terrain: 1 884 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1984
CHRISTIAN DUBE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'10" X 33'7" Irrégulières

1984

1 173,27 Pi2

Cote énergétique : 79

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Jumelé en rangée avec garage, situé dans un quartier paisible sur une rue peu passante tout en étant à proximité de tout!

Propriété clef en main ayant été entretenue et rénovée par des propriétaires très méticuleux.

Rénovations effectuées dans les dernières années :
-Salle de bain à l'étage 2022
-Revêtement extérieur en acier 2019 : 11,700$
-Portes et fenêtres de Qualité 2018 : 23,000$
-Thermopompes 2018 : 8,000$
-Toiture 2017 : 3,200$


Bel aménagement en façade avec entrée de pavé uni et garage intégré. Sous l'escalier d'entrée extérieur, vous y trouverez un ingénieux rangement additionnel.

Au rdc vous y trouverez une belle cuisine avec armoires de bois, dosseret et comptoir de céramique. Elle offre de grandes surfaces de travail et beaucoup de rangement. Salle à manger et salon à aire ouverte très lumineuse et une petite salle d'eau épurée qui complète le rez-de-chaussée.

Un bel escalier de bois vous guidera à l'étage, la chambre principale vous séduira avec son mur de pierres décoratives. Il y a 2 autres chambres de bonnes dimensions à l'étage. La plus petite chambre est munie d'un lit escamotable qui est inclus dans la vente. La salle de bain moderne rénové est équipée d'un bain douche avec portes vitrées.

Au sous-sol on retrouve une grande salle familiale, une salle d'eau servant de salle de lavage, un grand rangement et un accès direct au garage et à la cour extérieure.

La cour arrière est clôturée pour une meilleure intimité. Elle possède une petite remise et vous aurez même un espace pour vous préparer un petit jardin estival ou une jolie plate-bande décorative!

Une nouvelle école est présentement en construction a 5 min a pieds et le prolongement de la ligne Bleu du Métro vient d'être officialiser et se rendra au Galerie d'Anjou dans un futur rapproché. Un endroit Idéal pour votre petite famille!

Si vous avez de l'intérêt pour cette propriété rénovée et clef en main, contactez-moi pour une visite.

Christian

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'10" X 33'7" Irrégulières

1984

1 173,27 Pi2

Cote énergétique : 79

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

18'10" X 100' Irrégulières

1 883,68 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 4'5" Céramique
Couloir 2e niveau 7'9" X 13'6" irr. Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 10'3" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'7" X 6' irr. Parqueterie
Salon 1er niveau/RDC 18' X 10'8" irr. Parqueterie
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'10" X 4'6" Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 2e niveau 9'8" X 13'8" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 9'9" X 13' irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 8'10" X 9' Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 7'10" X 6'7" irr. Céramique Chauffage radiant
Salle familiale Sous-sol 1 17'7" X 9'9" irr. Plancher flottant
Salle d'eau et de lavage Sous-sol 1 6'9" X 8'8" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Cote énergétique

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électros ménagers par contre le lave-vaiselle et la cuisiniere ne sont pas ceux sur place , le lit escamotable dans la petite chambre du haut est aussi inclus.

Luminaire de la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
6984 Av. Lionel-Daunais, Anjou, H1K 4X4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.1%
  • 23.2%
  • 19.4%
  • 17.6%
  • 15.2%
  • 4.7%
  • 16.6%
  • 2.4%
  • 75.0%
  • 1.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CHRISTIAN DUBE
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