1 249 000 $
Six Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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8335 Rue Ontario E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 3E5
6 Plex en rangée avec Garage en excellente condition dans Mercier, la propriété est détenue par la même propriétaire depuis plusieurs années et entretenu avec soin. L'immeuble est composé de :1 x 3 ½ , 4 x 4 ½ , 1 x 7 ½ , ce dernier bénéficie d'un garage de bonne dimensions avec une mezzanine, ce qui procure beaucoup de rangement. Le 3 ½ a son accès direct à la cour anglaise qui fut aménagée dernièrement, et le reste de la cour a un accès commun pour tous les locataires.
-
Superficie du terrain:
2 610 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1969
Particularités du bâtiment
30' X 76'5" Irrégulières
1969
PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Intégré
Addenda
Très bien localisé à proximité de tous les services, autobus, écoles, épiceries et l'accès aux autoroutes est facile. L'immeuble est situé à :
20 minutes du centre-ville de Montréal
7 minutes du Métro Honoré-Beaugrand
2 minutes du Parc de la Promenade Bellerive
L'immeuble a toujours été bien entretenu, la toiture et certaines fenêtres et portes-patios remplacées en 2007. Le parement de briques arrière refait en 2017, la cour anglaise aménagée ainsi que l'asphaltage arrière en 2021. Les balcons avant repeints ainsi que les soffites des balcons arrière et le tôle de la bordure de toiture en 2O22.
Les 6 chauffe-eaux sont récents et l'électricité est au frais des locataires. Chaque logement a son entrée laveuse-sécheuse et deux balcons indépendants.
Le revenu brut actuel est de 65,820$ et les dépenses de 8,300$. Le brut potentiel serait d'environ 80, 000$.
L'immeuble demande peut de gestion, aucun dossier à la régie et tous les locataires ont été choisis avec soin.
Particularités du bâtiment
30' X 76'5" Irrégulières
1969
PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Intégré
Particularités du terrain
30' X 87'
2 610,25 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tout les effets personnels des propriétaires et des locataires
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
24.7%
-
25.3%
-
14.9%
-
12.6%
-
18.2%
-
3.8%
-
6.5%
-
22.9%
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65.8%
-
0.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
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- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est CHRISTIAN DUBE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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