6 Plex en rangée avec Garage en excellente condition dans Mercier, la propriété est détenue par la même propriétaire depuis plusieurs années et entretenu avec soin. L'immeuble est composé de :1 x 3 ½ , 4 x 4 ½ , 1 x 7 ½ , ce dernier bénéficie d'un garage de bonne dimensions avec une mezzanine, ce qui procure beaucoup de rangement. Le 3 ½ a son accès direct à la cour anglaise qui fut aménagée dernièrement, et le reste de la cour a un accès commun pour tous les locataires.
30' X 76'5" Irrégulières
1969
PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Intégré
Très bien localisé à proximité de tous les services, autobus, écoles, épiceries et l'accès aux autoroutes est facile. L'immeuble est situé à :
20 minutes du centre-ville de Montréal
7 minutes du Métro Honoré-Beaugrand
2 minutes du Parc de la Promenade Bellerive
L'immeuble a toujours été bien entretenu, la toiture et certaines fenêtres et portes-patios remplacées en 2007. Le parement de briques arrière refait en 2017, la cour anglaise aménagée ainsi que l'asphaltage arrière en 2021. Les balcons avant repeints ainsi que les soffites des balcons arrière et le tôle de la bordure de toiture en 2O22.
Les 6 chauffe-eaux sont récents et l'électricité est au frais des locataires. Chaque logement a son entrée laveuse-sécheuse et deux balcons indépendants.
Le revenu brut actuel est de 65,820$ et les dépenses de 8,300$. Le brut potentiel serait d'environ 80, 000$.
L'immeuble demande peut de gestion, aucun dossier à la régie et tous les locataires ont été choisis avec soin.
30' X 76'5" Irrégulières
1969
PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Intégré
30' X 87'
2 610,25 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Non spécifiées
Tout les effets personnels des propriétaires et des locataires
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RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama, Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
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