** SITE EXCEPTIONEL ** Magnifique Duplex de style "Côte à Côte" construction 2021 sur un terrain de près de 60 000 pieds carrés dans un environnement campagnard. Vous pourrez admirer presqu'a chaque jour des chevreuils qui s'arrêteront s'abreuver auprès des deux étangs. Au rez-de-chaussée c'est de style aire ouverte, un grand salon, une cuisine avec des comptoirs en quartz, une chambre principale et une salle de bain complète. Au sous-sol 2 autres chambres et une salle de bain avec une douche vitrée. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur.
50'10" X 27'7" Irrégulières
2021
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Espace fermé dans le sous-sol : SS
Plancher chauffant au RDC , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Superbe Duplex clé en mains, qui génère actuellement 13 800$ de revenu annuel avec le logement, possibilité de générer près de 37 000$ avec les deux unités louées. Présentement la maison n'est pas louée et est disponible à l'acheteur pour occupation.
Excellente insonorisation (mur de béton) entre les 2 unités. Le terrain fait près de 60 000pc, il se situe sur le site d'un ancien golf, ce qui lui confère un cachet unique et enchanteur. Dans la cuisine, vous y retrouverez des magnifiques comptoirs de quartz et beaucoup de rangement. Il y a de grandes fenêtres, ce qui procure beaucoup de luminosité. La porte-patio donne sur une grande terrasse 16 X 20 pour profiter de vos soirées BBQ. Les planchers chauffants de la cuisine et de la salle de bains sont un élément des plus agréable. Cette construction de qualité est de concept à aire ouverte. La chambre principale est au rez-de-chaussée muni d'un walk-in. Une magnifique salle de bain au goût du jour avec deux lavabos. Elle est dotée d'une douche vitrée et d'un bain autoportant. Au sous-sol, on y retrouve deux chambres de bonnes grandeurs, idéal pour y installer votre bureau. Une deuxième salle de bain avec une autre belle douche vitrée, ainsi que I' espace pour la laveuse et la sécheuse.
Sa cours intime et verdoyante avec ses deux étangs en pleine nature attire quelques animaux de la faune du secteur. Vous serez charmé par la présence des chevreuils à même votre terrain.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante propriété a revenus, contactez moi !
50'10" X 27'7" Irrégulières
2021
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Espace fermé dans le sous-sol : SS
Plancher chauffant au RDC , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
225'8" X 262'6" Irrégulières
59 227,34 Pi2
Accès : ETANG , Non navigable
Non aménagé , Boisé
Panoramique
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 2
Épicerie, dépanneur, pistes motoneige , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
2 (Princ.) | Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 4'9" X 8'10" irr. | Céramique | |
2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 13'3" irr. | Plancher flottant | |
2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'2" X 13'5" irr. | Plancher flottant | |
2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'10" X 10'3" irr. | Céramique | plancher chauffants |
2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'11" X 11'11" irr. | Plancher flottant | |
2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'9" X 4'6" irr. | Plancher flottant | |
2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 8'9" irr. | Céramique | plancher chauffant |
2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'10" X 11'5" irr. | Plancher flottant | |
2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'5" X 11'3" irr. | Plancher flottant | |
2 (Princ.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'10" X 5'7" irr. | Céramique | |
2 (Princ.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 3'2" X 5' irr. | Céramique | |
2 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 7'3" X 9'10" irr. | Béton |
Planchers chauffants , Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Puits artésien
Fosse avec champ de polissage , Fosse septique
Pôles et rideaux
Tous les effets personnels des propriétaires.
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RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama, Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
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