649 900 $

Duplex à vendre - Sainte-Sophie

649 900 $

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Duplex à vendre - Sainte-Sophie

649 900 $

Prochaine visite libre

333Z - 333AZ Rue du Golf, Sainte-Sophie, J5J 1G8

** SITE EXCEPTIONEL ** Magnifique Duplex de style "Côte à Côte" construction 2021 sur un terrain de près de 60 000 pieds carrés dans un environnement campagnard. Vous pourrez admirer presqu'a chaque jour des chevreuils qui s'arrêteront s'abreuver auprès des deux étangs. Au rez-de-chaussée c'est de style aire ouverte, un grand salon, une cuisine avec des comptoirs en quartz, une chambre principale et une salle de bain complète. Au sous-sol 2 autres chambres et une salle de bain avec une douche vitrée. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur.

  • Superficie du terrain: 59 227 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2021
CHRISTIAN DUBE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'10" X 27'7" Irrégulières

2021

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe Duplex clé en mains, qui génère actuellement 13 800$ de revenu annuel avec le logement, possibilité de générer près de 37 000$ avec les deux unités louées. Présentement la maison n'est pas louée et est disponible à l'acheteur pour occupation.
Excellente insonorisation (mur de béton) entre les 2 unités. Le terrain fait près de 60 000pc, il se situe sur le site d'un ancien golf, ce qui lui confère un cachet unique et enchanteur. Dans la cuisine, vous y retrouverez des magnifiques comptoirs de quartz et beaucoup de rangement. Il y a de grandes fenêtres, ce qui procure beaucoup de luminosité. La porte-patio donne sur une grande terrasse 16 X 20 pour profiter de vos soirées BBQ. Les planchers chauffants de la cuisine et de la salle de bains sont un élément des plus agréable. Cette construction de qualité est de concept à aire ouverte. La chambre principale est au rez-de-chaussée muni d'un walk-in. Une magnifique salle de bain au goût du jour avec deux lavabos. Elle est dotée d'une douche vitrée et d'un bain autoportant. Au sous-sol, on y retrouve deux chambres de bonnes grandeurs, idéal pour y installer votre bureau. Une deuxième salle de bain avec une autre belle douche vitrée, ainsi que I' espace pour la laveuse et la sécheuse.
Sa cours intime et verdoyante avec ses deux étangs en pleine nature attire quelques animaux de la faune du secteur. Vous serez charmé par la présence des chevreuils à même votre terrain.


Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante propriété a revenus, contactez moi !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'10" X 27'7" Irrégulières

2021

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

225'8" X 262'6" Irrégulières

59 227,34 Pi2

Accès : ETANG , Non navigable

Non aménagé , Boisé

Panoramique

Non pavée

Allée : 4

Épicerie, dépanneur, pistes motoneige , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée Rez-de-jardin 4'9" X 8'10" irr. Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 13'3" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 13'5" irr. Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 10'3" irr. Céramique Plancher chauffant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'11" X 11'11" irr. Plancher flottant
1 (app.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'9" X 4'6" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 8'9" irr. Céramique Plancher chauffant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'10" X 11'5" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'5" X 11'3" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 7'5" irr. Céramique
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 3'2" X 5' Céramique
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 7'3" X 9'10" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Puits artésien

Fosse avec champ de polissage , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles et rideaux

Tous les effets personnels des propriétaires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
333Z - 333AZ Rue du Golf, Sainte-Sophie, J5J 1G8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.3%
  • 21.5%
  • 27.8%
  • 12.4%
  • 6.4%
  • 77.4%
  • 3.1%
  • 16.9%
  • 1.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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